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标题: 免费咨询一站式房屋贷款& 買賣合約 [打印本页]

作者: chris0206 时间: 2012-6-12 08:28 PM
标题: 免费咨询一站式房屋贷款& 買賣合約
本帖最后由 chris0206 于 2012-9-24 09:33 AM 编辑

公司/个人名称  : Smart Bright Solution
营业范围       :  全西马，主要是南马
服务性质       :一站式申请多家银行房屋贷款和律师楼买卖手续
联络号码       :0167946146
电邮(选填)    : christon87@hotmail.com

大家不用再花时间&精力调查各家银行的贷款配套。这里是一站式帮忙申请大部分银行房屋贷款。银行包括：

UOB
Citi
Cimb
Alliance
Maybank
Rhb bank
Public bank
Hong Leong bank等等
除此之外,我們也有處理屋子的買賣合約喔.  有任何屋子買賣手續或貸款問題都欢迎询问:016-7946146  Chris 或 christon87@hotmail.com

作者: chris0206 时间: 2012-6-12 11:49 PM
本帖最后由 chris0206 于 2012-9-6 05:15 PM 编辑

房屋贷款申请所需要的文件
雇员:
1. NRIC / Work Permit (前后)
2. 最新3个月薪水单和公司信
3. 买卖合约/ 定屋收据
4.最新6个月储蓄户口statement
5.最新EPF/ 定期存款单据
7.最新notice of assessment/ IR8Aform (SG worker)
8. 最新6个月 Borang Ｂwith Tax payment recipt/ EA form

这些资料是银行审查顾客的偿还能力，如果文件很美，信用很好基本上是不需要拿所有文件来证明.

作者: chris0206 时间: 2012-6-12 11:53 PM
本帖最后由 chris0206 于 2012-9-7 09:27 AM 编辑

自顾人士
1. NRIC (两面）
2.买卖合约/ 定屋收据
3.最新Borang B TAX payment receipt
4.公司注册表格/ Form 24& 49
5.最新6个月公司来往户口/私人来往户口 statement
6.定期存款单据7.最新EPF/ 定期存款单据

作者: Winparis 时间: 2012-6-14 01:32 AM
我是做网上买卖生意的,我有注册公司。但是没有报税,也没有EPF 。如果要买屋子可以吗?我没有贷款任何东西。

作者: chris0206 时间: 2012-6-14 08:38 AM
回复 4# Winparis

可以，只要你能证明你有固定收入，没有不良记录都没什么问题，看你要借多少钱而已。

申请需要的资料
1. NRIC (两面）
2.买卖合约/ 定屋收据
3.最新Borang B TAX payment receipt
4.公司注册表格/ Form 24& 49
5.最新6个月公司来往户口/私人来往户口 statement
6.定期存款单据
7.最新EPF

看你有什么资料都可以submit, 例如公司或个人的户口statement.

作者: Winparis 时间: 2012-6-14 12:42 PM
比如说要买一间大概在350k 以下的屋子。因为用我的名可以有50%discount stamp duty .用为我的先生名下已有一间中价屋。我的先生不能和我联名了对吗?因为会没了这个折扣对吗?那么他可以做我的担保人吗?这样是不是就可以拿到stamp duty 的折扣?

作者: chris0206 时间: 2012-6-14 09:38 PM
回复 6# Winparis

如果联名买的话只剩下25% stamp duty discount, 建议屋子放你的名你先生做担保就可以享有50% discount

作者: chris0206 时间: 2012-6-19 08:58 AM
欢迎讯问~~

作者: chris0206 时间: 2012-6-25 05:20 PM
欢迎询问~~

作者: kelvin8817 时间: 2012-6-27 11:46 AM
想問一下
想買一間二手的屋子大概RM200千，需要多少工錢才能貸款到？可以加Ot錢嗎？還是底薪而已？

作者: chris0206 时间: 2012-6-27 01:39 PM
有供车或卡吗？假设没有任何commitment, 贷款180K，薪水3千就可以了。net income 底薪是照算的，OT是除一半才加进net income。详情请pm我

作者: chris0206 时间: 2012-6-28 05:25 PM
欢迎询问~~

作者: chris0206 时间: 2012-7-3 09:42 AM
欢迎讯问~~

作者: chris0206 时间: 2012-7-5 01:23 AM
欢迎询问~~

作者: tammy136 时间: 2012-7-5 02:09 PM
再融资也是需要以上文件吗？？

作者: chris0206 时间: 2012-7-5 03:06 PM
不同顾客需要不同，如果资料美工钱够只需要一些基本的资料就够了，你可以发现到多数的资料都是supporting document来证明偿还能力的。你想再融资吗？请联系我 0167946146 chris

作者: chris0206 时间: 2012-7-9 10:30 AM
欢迎询问~~~~~

作者: bcng0206 时间: 2012-7-9 10:37 AM
您好，我这星期可能会下定买房子～房屋经纪说能帮我们用原价（RM320K）申请贷款（因为他折扣后是RM288，800），就是不需要还首期～如果有认识人，可以直接给她联络号码的～

我想问那间银行的利率和配套是最划算的？MRTA有包的吗？银行的买卖合约及律师费大约是多少钱的？

我先生已经有一间和弟弟联名的屋子，那我再联名是没有印花说折扣吗？

EPF能申请出来给首期吗？听经纪说第一次的EPF申请是进个人户口的（我先生买第一间屋子时没拿过），那我能用EPF来做装修，对吗？

可以PM我你的联络资料吗？您住哪里？

作者: chris0206 时间: 2012-7-9 11:02 AM
已经PM你咯

作者: 魔术杯 时间: 2012-7-10 01:27 AM
地点       ：5 jln duku 26 tmn  kota masai
房屋类型：雙层廉价屋出售
价格       ： RM55K
装修       ：无
方尺       ：770 kaki
房间       ：2个房间
厕所       ：1个厕所

欢迎联络：0127597670

作者: chris0206 时间: 2012-7-11 01:01 PM
欢迎询问哦

作者: chris0206 时间: 2012-7-16 09:56 AM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-7-20 08:01 PM
欢迎询问哦~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: magicgirl 时间: 2012-7-20 10:54 PM
我已经签了房屋贷款$500k，但今天银行来电说估价出问题。
1) 我需要重新申请贷款？
2)那么第一份的合约我需要付 lawyer 费吗？
3)可以要求重新估价吗？
4)请教应该如何处理？

作者: chris0206 时间: 2012-7-20 11:24 PM
回复 24# magicgirl

请问你签的是买卖合约还是其他的？

作者: magicgirl 时间: 2012-7-21 07:18 AM
回复 25# chris0206
我签的是银行贷款合约。。

作者: chris0206 时间: 2012-7-21 12:06 PM
pm我，你的详情

作者: chris0206 时间: 2012-7-23 09:49 AM
欢迎询问详情~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-7-26 12:47 AM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: [嘉嘉]傻妞 时间: 2012-7-27 08:34 AM
想問一下
最近我妈妈想把屋子割名到我和姐姐的名下~贷款还剩RM250千
然后想从新找过银行申请贷款，我需要多少工錢才能貸款到？

作者: chris0206 时间: 2012-7-27 10:04 AM
你们是要联名供吗？大概算了供期是$1,222.54 。如果你没有供着屋子或卡债，薪水RM3.6K 就可以了。如果是联名买就平均一个人RM1800 左右。PM我你的联系号码，我再跟你说详情

作者: chris0206 时间: 2012-7-30 10:22 AM
欢迎询问｀～～～～～～～～～～～～～～～

作者: 振和 时间: 2012-7-31 09:04 AM
不好意识。小弟有事想请教。
我和女友想买屋，两人都在新加坡工作。底薪不会很高。我的只有$1260+ot一个月平均都有$2000++。我女友的就$1400+ot一个月大概是$1500++。如果我和我女友联名买一间RM400,000到RM500,000的屋。可以不可以full load??银行会批吗？
我本身自己有供着一辆车了。去年才买的,供期都是美美的。每个月供RM1050.
有一张信用卡，也没拖账。
我今年25岁了。女友21岁。
请问这样可以买屋吗？

作者: chris0206 时间: 2012-7-31 09:13 AM
可以买屋~你们的net income 加起来是RM6120。最多可以借90+5% 。pm我你的电话，我们会帮你处理你的贷款

作者: chris0206 时间: 2012-8-2 08:20 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-5 07:44 AM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-6 06:52 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: vestige 时间: 2012-8-7 01:14 PM
我的屋子大概想要买300k以下的
还是你能帮我看我最高能购买多少k的屋子？
我本身薪水SGD1700 我女朋友也是1700。
不过我和我女朋友的家人都用我们的名贷款车会有影响吗？家里车大约每个月供RM500+RM800
我们在新加坡做了2年半不过我和我女朋友都才换工作
我做了4个月我女朋友作了3个月

作者: chris0206 时间: 2012-8-7 01:30 PM
如果联名买的话，最高可以买到400千的屋子。

作者: chris0206 时间: 2012-8-8 08:58 AM
~~~~~欢迎询问~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-11 08:52 AM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-12 11:24 PM
~~~~~欢迎询问~~~~~

作者: huat9061 时间: 2012-8-13 06:44 PM
你好,请问太年轻会不会借不到钱?
我给20%的头期了,已经被hong leong , ambank 说太年轻不能借

作者: chris0206 时间: 2012-8-13 07:48 PM
年轻不是问题，你有固定收入吗

作者: chris0206 时间: 2012-8-14 11:50 PM
欢迎询问哦～～～～～～～～～～～～～～～～

作者: chris0206 时间: 2012-8-17 07:49 AM
欢迎询问~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-19 07:51 AM
欢迎询问~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-20 03:31 PM
欢迎询问~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-22 08:27 AM
欢迎询问~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-24 09:06 AM
欢迎询问~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-24 03:46 PM
大家不用再花时间&精力调查各家银行的贷款配套。这里是一站式帮忙申请大部分银行房屋贷款。银行包括：

UOB
Citi
Cimb
Alliance
Maybank
Rhb bank
Public bank
Hong Leong bank等等

作者: ~M7吉屋~ 时间: 2012-8-24 03:54 PM
我们打算买一间RM70K的2手屋，想请问那一间银行贷款会比较便宜？银行贷款手续费用会贵吗？还有一般律师费是多少？
如果放2个人的名和一个人的名有什么差别吗？（夫妇）如果只放男方的名字以后要在买其他产业（店面）会麻烦吗？女方目前没有工作。

作者: chris0206 时间: 2012-8-24 04:07 PM
回复 52# ~M7吉屋~

我们打算买一间RM70K的2手屋，想请问那一间银行贷款会比较便宜？银行贷款手续费用会贵吗？还有一般律师费是多少？
如果放2个人的名和一个人的名有什么差别吗？（夫妇）如果只放男方的名字以后要在买其他产业（店面）会麻烦吗？女方目前没有工作。

我们可以一次帮你申请多家银行再选利息最便宜的银行哦。如果通过我们贷款手续可以waive掉。律师费大概2千左右。屋子买前两间可以贷款90% 第3间就只有70%，如果没打算买3间，是没有什么差别的

作者: chris0206 时间: 2012-8-26 01:05 AM
欢迎询问~~~~~多家银行房屋贷款，免费上门服务！

作者: chris0206 时间: 2012-8-26 10:37 PM
欢迎询问详情哦~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-27 11:43 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

作者: chris0206 时间: 2012-8-29 09:17 AM
欢迎询问哦~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-29 09:13 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-8-30 11:14 PM
欢迎询问详情哦~~~~~0167946146

作者: chris0206 时间: 2012-9-1 09:29 AM
公司/个人名称  : Smart Bright Solution
营业范围       :  全西马，主要是南马
服务性质       :一站式申请多家银行房屋贷款和律师楼买卖手续
联络号码       :0167946146
电邮(选填)    : christon87@hotmail.com

大家不用再花时间&精力调查各家银行的贷款配套。这里是一站式帮忙申请大部分银行房屋贷款。银行包括：

UOB
Citi
Cimb
Alliance
Maybank
Rhb bank
Public bank
Hong Leong bank等等

欢迎询问:016-7946146  Chris 或 christon87@hotmail.com

作者: chris0206 时间: 2012-9-2 10:48 AM
欢迎询问详情哦~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-2 11:28 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-4 11:32 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: francis7820 时间: 2012-9-5 04:33 PM
我想问：我在新加坡工作，我没任何产业，只有贷款买一辆车。
我想买屋子，听说第一次买屋子能免头期100%贷款。是真的吗？

作者: chris0206 时间: 2012-9-5 06:57 PM
回复 64# francis7820

现在没有100%的贷款咯，最多是90+5% 。第一买350k以下的屋子可以扣stamp duty 50%哦，有需要可以pm我，再跟你说需要什么资料来申请

作者: francis7820 时间: 2012-9-5 07:03 PM

回复 francis7820

现在没有100%的贷款咯，最多是90+5% 。第一买350k以下的屋子可以扣stamp duty ...
chris0206 发表于 2012-9-5 06:57 PM

那么如果我是买二手房屋呢？也有扣你所说的吗？

作者: chris0206 时间: 2012-9-6 08:56 AM
回复 66# francis7820

嗯，只要第一间少过350k就可以了。任何疑问可以直接联系我

作者: francis7820 时间: 2012-9-6 10:11 AM

回复 francis7820

嗯，只要第一间少过350k就可以了。任何疑问可以直接联系我
chris0206 发表于 2012-9-6 08:56 AM

嗯，谢谢你。

作者: chris0206 时间: 2012-9-6 12:28 PM
不可气~~~~^^ 要贷款的话直接pm我你的资料

作者: jerrese88 时间: 2012-9-7 01:15 AM
你好，我想询问你房屋贷款的东西。。。请call me 017-6167157

作者: chris0206 时间: 2012-9-7 09:04 AM
回复 70# jerrese88

好的，等下打给你

作者: chris0206 时间: 2012-9-8 09:13 AM
欢迎询问~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-8 09:14 AM
欢迎询问~~ …………

作者: chris0206 时间: 2012-9-9 12:06 PM
欢迎询问:016-7946146 Chris 或 christon87@hotmail.com

作者: chris0206 时间: 2012-9-10 09:04 AM
欢迎询问~~~ refinance 有很多好处哦~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-19 09:19 PM
歡迎詢問不用錢 ~~~~~^^

作者: chris0206 时间: 2012-9-20 10:29 PM
欢迎询问~~~0167946146

作者: chris0206 时间: 2012-9-23 09:37 AM
欢迎询问:016-7946146 Chris 或 christon87@hotmail.com

作者: chris0206 时间: 2012-9-24 09:30 AM
歡迎詢問 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-25 11:03 AM
欢迎询问~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-25 05:09 PM
欢迎询问哦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

作者: chris0206 时间: 2012-9-26 09:29 AM
欢迎询问哦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-26 01:24 PM
欢迎询问不用钱

作者: chris0206 时间: 2012-9-27 09:41 AM
欢迎询问不用钱~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-9-28 08:13 AM
欢迎询问详情~~~~~~~~~~~~~~~`

作者: chris0206 时间: 2012-9-29 11:34 AM
欢迎询问~~~~~

作者: psyew 时间: 2012-9-30 08:49 PM
请问：
我和我的老婆联合的收入大概有RM5100/月。
我私人名下每个月要还RM1100的房屋贷款。
最近我打算和我老婆联名买RM350K的房子，银行会批90%的贷款给我吗?

作者: chris0206 时间: 2012-9-30 10:41 PM
回复 87# psyew

贷款没有问题，可以借90%, 请pm我你的联系号码，我明天打给你说详情

作者: psyew 时间: 2012-10-1 04:03 PM
不好意思我还不能PM,不如请你pm我你的联络号码好吗？

作者: kenandyee 时间: 2012-10-1 07:54 PM
回复 1# chris0206

我想问下bank lelong 的屋子会不会很难借钱，如果借到了，转名那些会不会很麻烦及那个屋主怎样都不走，会不会有方法可以赶走他呢

作者: chris0206 时间: 2012-10-2 09:31 AM
欢迎询问不用钱~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-3 06:28 AM
大家不用再花时间&精力调查各家银行的贷款配套。这里是一站式帮忙申请大部分银行房屋贷款。银行包括：

UOB
Citi
Cimb
Alliance
Maybank
Rhb bank
Public bank
Hong Leong bank等等
除此之外,我們也有處理屋子的買賣合約喔. 有任何屋子買賣手續或貸款問題都欢迎询问:016-7946146 Chris 或 christon87@hotmail.com

作者: chris0206 时间: 2012-10-4 09:08 AM
欢迎询问不用钱~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-5 12:28 PM
欢迎询问 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-6 02:06 PM
欢迎询问~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-7 01:00 AM
欢迎询问~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-7 06:52 AM
回复 1# chris0206

欢迎询问~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-8 09:27 AM
欢迎询问~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-9 09:16 AM
欢迎询问不用钱~~~~~~~~~~~~~~

作者: chris0206 时间: 2012-10-10 08:44 AM
欢迎询问~~~~0167946146 CHRIS

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